彰化地籍重測成效佳 地主參與增

彰化地籍重測成效佳 地主參與增

土地價格飆漲,彰化縣府推動地籍圖資重測,所有權人出面指界的比率超過5成;地政處獲內政部考覈優等。圖/彰化縣府提供

彰化縣許多圖籍資料破損,得重測地籍,過去通知當事人到場指界,多不願意參與,不過縣府地政處發現,近年土地價格飆漲,加上推動地籍雲端資料,去年有超過5成民衆願意到場,對於點位正確與否很在意。縣府表示,去年重測彰化、花壇、線西、員林、溪州及二林等6鄉鎮7千多筆土地,成效佳獲內政部考覈優等。

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地政處表示,地籍圖重測是依土地所有權人指界做成成果,會有面積增減問題,因此土地所有權人一定要到場,以保障自身的權益;若民衆沒到場指界,地政人員將依土地法規定逕行施測,且土地所有權人無法在公告時提出異議,往後有異議,還需要透過法院程序。

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地政處指出,日治時期建立的地籍圖使用年代已久,因破損、褶皺、模糊難以辨識等因素,造成測量、使用困難,過去民衆大都認爲政府自己重測即可,但近年透過大力宣導,加上民衆對自身土地權益的重視,較願意到場指界,縣府針對重測區域會寄發通知給地主,也可透過委託人到場指界,若時間不允許還能彈性調整。

彰化地政士公會理事長陳仕昌說,早期測量技術不健全,導致誤差大,也容易產生土地鑑界糾紛,現在測量技術精確,還能衛星定位,加上所有權人指界作爲參考,最後以座標數值方式永久紀錄。

陳仕昌說,還沒重測的地方容易發生民怨或訴訟,地籍重測可讓產權認知有共識,減少地主間以及與公部門間的爭端;現在土地寸土寸金,地主大都關心自己的權益,比較願意出面指界。

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